35 Lỗi Thiết Kế Kiến Trúc Thường Gặp

Bài viết cung cấp thông tin giá trị dành cho KTS, người chuẩn bị xây nhà và Họa viên kiến trúc. 

  1. Diện tích phòng quá nhỏ, vượt mức tối thiểu, khó sử dụng
    * Xem bài viết Diện Tích Thiết Kế Tối Thiểu 10 Không gian trong nhà ở.
  1. Thiếu bố trí vật dụng cơ bản, không mô tả hết ý đồ thiết kế
    * Xem bài viết Thông số thiết kế nội thất.
  1. Không có giải pháp lấy sáng, lấy gió tự nhiên
    * Nên thiết kế mái lấy sáng, lấy gió cầu thang.
  1. Khoảng thông thủy cầu thang nhỏ hơn 2m (khoảng đụng đầu khi đi cầu thang)
    * Nên thiết kế lớn hơn hoặc bằng 2m
  1. Bậc thang cao >180 đi sẽ bị mỏi
    * Nên thiết kế bậc từ 160~175.
  1. Độ dốc Ramp lớn hơn 18%, cạ gầm xe gầm thấp (Mercedes C200)
    * Nên thiết kế độ dốc Ramp theo tiêu chuẩn 13%~18% (xem công cụ hỗ trợ Thiết kế Ramp dốc)
  1. Khoảng thông thủy Ramp dốc <2.1m, đụng nóc xe 7 chỗ (Fortuner)
    * Nên thiết kế lớn hơn hoặc bằng 2.1m.
  1. Khoảng hở lan can lớn hơn 140, không an toàn cho trẻ nhỏ
    * Nên thiết kế khoảng hở giữa 2 thanh lan can nhỏ hơn hoặc bằng 140mm
  1. Chiều cao lan can ban công thấp hơn 1m, không an toàn
    * Nên thiết kế chiều cao lan can như sau:
      – Lầu 1, H= 1m.
      – Lầu 2, H=1,1m.
      – Lầu 3, H=1,2m.
  1. Phòng wc bên dưới gầm thang bí hơi không tốt cho sức khỏe
    * Bổ sung quạt hút và gen dẫn hơi lên mái.
  1. Lavabo quá sát tường khó sử dụng
    * Nên bố trí lavabo cách tường 200, hoặc tim lavabo cách tường 450.
  1. Chiều rộng phòng wc nhỏ hơn 1 mét khó sử dụng
    * Nên thiết kế chiều rộng phòng wc tối thiểu bằng 1 mét (trên bản vẽ thiết kế là 1050)
  1. Ngay vị trí bếp nấu có cửa sổ, rất bất tiện. Ví dụ: Không thể mở cửa khi sử dụng, bị bám dầu mỡ, tủ bếp trên bị cắt (không liên tục)
    * Nên làm cửa lật cao lấy sáng, lấy gió cho khu bếp.
  1. Bố trí tủ lạnh, sink và bếp không theo trật tự sử dụng: Tủ lạnh – Sink – Bếp
    * Các dạng tủ bếp (thằng, chữ L, chữ U) đều cần thiết kế theo trật tự trên để tiện dụng trong quá trình nấu ăn.
  1. Mái dốc thoát nước sang nhà kế bên
    * Nên thiết kế sê nô âm thu-thoát nước.
  1. Mái ngói không đủ độ dốc thoát nước sẽ bị dột, đứng gần sẽ không thấy ngói
    * Xem công cụ hỗ trợ Thiết kế mái dốc.
  1. Thiếu quạt hút cho phòng wc, bếp và phòng ngủ (không có cửa sổ).
  2. Nhà lệch tầng và cửa sổ phòng wc cạnh cầu thang, khi đi cầu thang có thể nhìn thấy bên trong phòng wc!
  3. Thiếu chỗ để xe; Tường nhà xe không ốp gạch chống bẩn, trầy xướt.
  4. Thiếu vị trí để máy giặt.
  5. Mái tole và trần thạch cao khung chìm. Rủi ro dột một giọt nước sẽ thay cả tấm trần
    * Nên thiết kế trần thạch cao khung nổi.
  1. Bồn hoa bên ngoài cửa sổ – Khó tưới cây và thay đất vì cửa sổ ở vn có khung sắt bảo vệ!
  2. Thiếu kho vật dụng.
  3. Nhà xe bằng cote phòng khách, không vệ sinh.
  4. Cửa sổ trên đầu giường, không yên tĩnh, ảnh hưởng đến giấc ngủ.
  5. Bản vẽ thiết kế sơ bộ không bố trí gen ống nước hoặc gen chưa tối ưu (không đồng trục)
  6. Không có lối lên mái (kỹ thuật)
  7. Cửa không có cùi tường – Mở cấn tay nắm và không thể đóng nẹp (cửa gỗ)
  8. Kiểu trần không phù hợp với người dùng (phòng trẻ em, phòng người già, phòng thờ), kiểu trần không phù hợp với công năng phòng hoặc vách trang trí.
  9. Không rõ cao độ khống chế và chức năng trần dẫn tới việc đóng trần sát đáy dầm, không thể đi các đường dây, đường ống kỹ thuật.
  10. Bố trí đèn downlight chưa hợp lý (quá dày gây nát trần)
    * Xem công cụ hỗ trợ Thiết kế chiếu sáng.
  1. Mặt tiền không rõ khối chính – phụ.
  2. Lồi Dầm (tầng) tại vế giữa (thang 3 vế), đi bị vướng vai
    * Phối hợp với KC để xử lý bóp dầm 100×350 hoặc 100×400
  1. Bồn hoa trên lầu không đủ chiều sâu kỹ thuật.
  2. Cổng không kín đáo (song sắt thưa), không an toàn vì có thể leo dễ dàng (song sắt ngang)

Xem thêm: 10 Lỗi thiết kế kết cấu thường gặp

3 thoughts on “35 Lỗi Thiết Kế Kiến Trúc Thường Gặp

  1. Pingback: Cẩm nang Xây nhà - Trương Thế Hiệp

  2. Pingback: 10 Lỗi Thiết Kế Kết Cấu Nhà Ở - Trương Thế Hiệp

  3. Pingback: 20 Lỗi Thiết Kế Nội Thất Thường Gặp - Trương Thế Hiệp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *