Thiết Kế Điện Nước – 25 Lỗi Thường Gặp

Thiết kế điện nước (nhà ở) là một khâu quan trọng trong quá trình thiết kế nhà. Khi nói kiến trúc là phần da thịt, phần kết cấu là khung xương thì phần điện nước được ví như mạch máu của công trình. Do đó nếu bạn không được tư vấn, thiết kế điện nước từ người có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế thì bạn sẽ phải sống chung với sự “không tiện nghi” suốt đời.

Thực trạng hiện nay có nhiều Công ty thiết kế kiến trúc, xây dựng chưa chú trọng khâu thiết kế điện nước vì một vài lý do sau:
– Suy nghĩ rằng: “chỉ cần định vị thiết bị trên mặt bằng, mọi việc còn lại để thợ điện đi dây và tính toán vì họ có nhiều kinh nghiệm”
– Để nhà thầu thi công điện kiêm luôn vai trò thiết kế để tiết kiệm chi phí thiết kế!
– Người xây nhà chưa nắm rõ quy trình thiết kế nhà hay đã bỏ qua giai đoạn kiểm tra/thẩm tra hồ sơ thiết kế.

Để công trình chất lượng thì bạn cần biết 25 lỗi thiết kế điện nước này

1. Thiếu chỉ định cao độ các thiết bị => Thiếu thông tin để thi công
<> Cần có bảng ghi chú cao độ tiêu chuẩn các thiết bị điện để hướng dẫn thi công.
2. Bố trí công tắc không hợp lý => Gây khó khăn trong quá trình sử dụng
<> Nên bố trí gần lối đi, cửa để thuận tiện trong quá trình sử dụng. Lắp công tắc 2 chiều để tăng tính tiện nghi.
3. Bố trí ổ cắm không hợp lý => Gây khó khăn trong quá trình sử dụng
<> Nên bố trí vừa đủ (không thừa, không thiếu), tiện dụng, chỉ định cao độ theo thiết bị hợp lý.
4. Nguồn bếp không có CB (thiết bị đóng/ngắt điện) riêng => Thiết bị điện trong nhà ảnh hưởng đến thiết bị bếp hoặc ngược lại
<> Bố trí CB riêng cho khu bếp (CB 25A-dây CV 4.0mm2 hoặc CB 32A-dây CV 6.0mm2)
5. Không bố trí trạm (hộp đấu nối) mà để thợ thi công tự ý bố trí => Không thẩm mỹ – Thợ điện luôn có xu hướng bố trí nhiều trạm để dễ thi công điện âm (luồng dây)
<> Cần thể hiện vị trí trạm trên bản vẽ thiết kế để ràng buộc nhà thầu thi công.
6. Thiếu nguồn cho máy bơm, bếp từ, máy hút mùi, router wifi, bộ chia cáp ti vi, camera => Làm chậm quá trình thi công, đôi khi ảnh hưởng đến chất lượng công trình
<> Bạn cần kiểm tra cấp nguồn cho các thiết bị này đầy đủ.
7. Đi dây điện âm nền tầng trệt => Độ ẩm cao không tốt cho dây điện trong trường hợp ống luồng dây không đảm bảo chất lượng
<> Dây điện trệt đi âm trần không đi âm nền.
8. Không cập nhật theo file kiến trúc (có điều chỉnh) => Lỗi không khớp giữa các bộ môn, ảnh hưởng đến chất lượng thiết kế
<> Cần phối hợp làm việc chặt chẽ các bên liên quan.
9. Tính thiếu tải hoặc quá dư => Gây nguy hiểm cháy nổ hoặc lãng phí
<> Cần thống kê thiết bị điện, áp công suất của các thiết bị điện để tính tổng tải và biết được thông số kỹ thuật của dây điện. Từ đó chọn Thiết bị đóng/ngắt và tiết diện dây điện phù hợp.
10. Thiếu thiết kế đường ống gas máy lạnh => Làm sau khi công trình hoàn thiện, bố trí dàn nóng ở ban công, mất thẩm mỹ, gây nóng
<> Đặt dàn nóng ở sân thượng/mái có lối lên bảo trì máy.

2. Các lỗi trong Thiết kế Cấp thoát nước
1. Bố trí gen nước không hợp lý => Ảnh hưởng đến thẩm mỹ kiến trúc
<> Cần phối hợp với kiến trúc để thống nhất phương án tối ưu.
2. Thiếu ống hơi (D27) cho ống cấp nước từ bồn nước mái xuống các tầng => Nước cấp xuống yếu
<> Bổ sung ống hơi.
3. Thiếu giải pháp đi ống giảm áp cho ống đứng cấp nước từ bồn xuống (khi cột nước cao hơn 10m) => Dễ hư đường ống khi áp lực nước cao
<> Đi ống như hình dưới.

4. Thiếu van 1 chiều từ bồn nước mái đi qua bồn nước nóng năng lượng mặt trời => Dễ hư khi trường hợp bồn NLMT không có nước
<> Bổ sung van 1 chiều.
5. Tính thiếu dung tích bồn nước mái => Thiếu nước sử dụng khi cúp nước
<> Cần thiết kế: 150L/1người/24h (nhà ở)
6. Máy bơm công suất nhỏ hơn thiết kế => Nước không lên tới bồn
<> Cần thiết kế (Chiều dài hút + chiều cao đẩy) x 1.5
7. Thiếu vòi nước sân => Không tiện nghi
<> Bổ sung vòi nước sân.
8. Bố trí hầm tự hoại không hợp lý => Đường ống đi tới hầm dài
<> Nên bố trí sao cho ống thoát xí ngắn nhất.
9. Sai dung tích hầm tự hoại => Nguy cơ đầy hầm sớm, bất tiện
<> Cần thiết kế 1m3 ngăn chứa dùng cho 6 người.
10. Thiếu hố ga => Nguy cơ tắc nghẽn đường ống sau này
<> Đường ống thoát nước dài hơn 15m hoặc 3 đầu ống đấu nối vào 1 ống thoát chính gần nhau thì cần bố trí 1 hố ga.
11. Lỗi dùng co cho ống thoát nước => Nguy cơ gây tắc nghẽn ống
<> Ống thoát nước đổi hướng chỉ dùng lơi 45 độ.
12. Thiếu độ dốc ống thoát nước => Nguy cơ gây tắc nghẽn ống
<> Chỉ định độ dốc thoát nước ống âm nền trệt hoặc ghi chú chung (i=1%)
13. Ống thoát nước cấn dầm => Ảnh hưởng đến tiến độ thi công hoặc chất lượng công trình <> Cần áp mặt bằng kết cấu kiểm tra sau khi vẽ xong phần tuyến ống.
14. Ống thoát nước băng ngang giường phòng ngủ tầng dưới => Mất thẩm mỹ hoặc ảnh hưởng đến người ở tầng dưới
<> Nội dung này cần được xử lý trong giai đoạn Thiết kế phương án kiến trúc.
15. Ống thoát nước thiếu ống hơi hoặc ống hơi nhỏ => Thoát nước chậm.
<> Cần thiết kế ống hơi D42/D60.

Xem thêm: 20 Lỗi thiết kế nội thất thường gặp

3 thoughts on “Thiết Kế Điện Nước – 25 Lỗi Thường Gặp

  1. Pingback: 20 Lỗi Thiết Kế Nội Thất Thường Gặp - Trương Thế Hiệp

  2. Pingback: 10 Lỗi Thiết Kế Kết Cấu Thường Gặp - Trương Thế Hiệp

  3. Pingback: Cẩm nang Xây nhà - Trương Thế Hiệp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *