Hiện nay có nhiều bạn, nhiều công ty thiết kế chỉ đăng hình phối cảnh lên fb rồi nói nhà đẹp, mình thấy rất là hài. Đó cũng là lý do Hiệp viết bài này để những người không có kiến thức chuyên môn về thiết kế xây dựng có góc nhìn tổng quan cũng như phương pháp xác định nhà đẹp.

Để xác định một căn nhà đẹp, ngoài hình phối cảnh bên ngoài bạn cần xác định mặt bằng công năng bên trong để xem xét cách thức bố trí các không gian có tối ưu và đầy đủ hay không.

Yếu tố làm nên nhà đẹp

Mặt tiền đẹp

– Hình khối to, rõ.
– Màu sắc hài hòa (xem chuyên mục “Thiết Kế Facade” trong Sổ tay Thiết kế Xây dựng)
– Vật liệu tốt.

Không gian tối ưu

– Diện tích phòng tối ưu (không quá nhỏ hoặc quá to)
– Lối đi sinh hoạt ngắn nhất.
– Xử lý không còn cạnh cột.
– Góc nhìn đẹp của mỗi không gian (view 4 góc phòng/không gian mở, view ban công, cửa sổ)
– Không gian cơ bản + Không gian bổ sung + Không gian tiện nghi (*)

Sự an toàn

– Chiều cao, khoảng hở lan can tay vịn ban công, cầu thang
– Cổng tường rào
– Ổ cắm >< Trẻ nhỏ
– Bậc cầu thang không xẻ 3 bậc tại chiếu nghỉ. Bậc thang cao không quá 18cm.
– Độ dốc sàn ban công, phòng wc là 2%
– Gạch lát nền chống trượt.
– Xử lý góc cạnh tường, cột, nội thất gần lối đi >< Trẻ nhỏ

Yếu tố làm nhà không đẹp

Mặt tiền

– Hình khối không rõ do cột, dầm, tường đồng phẳng.
– Hình khối vụn vặt. Ví dụ: Lạm dụng đắp chỉ nổi, cắt ron tường, đục lỗ tường, lam, louver.
– Màu sắc không hài hòa (có hơn 3 màu hoặc có nhiều hơn 2 màu nổi)
– Vật liệu kém chất lượng nhanh xuống cấp

Không gian

– Diện tích phòng quá nhỏ không tiện dụng hoặc quá to không cần thiết.
– Lối đi dài.
– Cạnh cột nhô ra đều đặn như nhà không có thiết kế.
– Nhà chỉ có không gian cơ bản, không có không gian bổ sung hoặc không gian tiện nghi.

(*) Các không gian trong nhà ở

– Không gian cơ bản: Phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng wc chung, vị trí máy giặt, sân phơi.
– Không gian bổ sung: Phòng thờ, phòng làm việc/học, phòng giặt ủi, phòng wc riêng, khu để xe, phòng sinh hoạt chung, kho, tiểu cảnh, sân sau.
– Không gian tiện nghi: Phòng giải trí, phòng đọc sách, phòng xông hơi, thang máy, hồ bơi, landscape.

Sổ tay Thiết kế Xây dựng – Tổng hợp, chọn lọc kiến thức giá trị về thiết kế, xây dựng

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *